Apartamento Espaçoso no Condomínio Residencial Solar do Portal
R$ 319.700,00
à venda
Este apartamento térreo localizado na Rua Gralha, 229, oferece uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes que privilegiam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. Com 79,77 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela sensação de espaço, com uma sala de estar bem iluminada e com janela ampla, que garante boa entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha acompanha essa proposta, com espaço suficiente para organização prática e integração direta com a lavanderia, que é separada e bem ventilada, permitindo um uso funcional sem interferir nos demais ambientes. Os três quartos são bem dimensionados, com boa ventilação e iluminação, atendendo tanto à rotina familiar quanto a possíveis adaptações, como escritório ou quarto adicional. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes conforme sua necessidade e estilo. A suíte é um dos pontos de destaque do imóvel, com metragem robusta, permitindo uma disposição confortável de móveis, além de contar com banheiro equipado com bancada e cuba, trazendo mais praticidade no uso diário. De forma geral, o apartamento apresenta boa ventilação cruzada e iluminação natural nos principais cômodos, contribuindo para um ambiente mais agradável e arejado. O condomínio é instituído, conta com regimento interno, monitoramento por câmera e 1 vaga de garagem. A localização complementa o conjunto, com fácil acesso à BR-277, proximidade com supermercados, transporte público e ligação rápida com a Perimetral Leste, além de estar inserido em uma região com potencial de valorização. Trata-se de um imóvel com planta eficiente, sem desperdício de espaço, adequado tanto para moradia quanto para investimento em locação. Este apartamento apresenta potencial para renda aproximada de R$ 2.300,00 mensais em locação tradicional. Trata-se de uma estimativa alinhada ao padrão de imóveis com características semelhantes, como planta com três quartos, presença de suíte e fácil acesso às principais vias da cidade. Resumo: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte ampla 🪑 Imóvel não mobiliado 🛋️ Sala ampla com excelente iluminação natural 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Lavanderia separada e bem ventilada 🏢 Apartamento térreo em condomínio estabelecido 🚿 Banheiros com layout funcional e box instalado 🚗 Vaga de garagem 🔒 Monitoramento por câmera de segurança 📐 Área privativa: 79,77 m² 💰 Potencial de investimento com locação 📍 Localização: • A 260 metros da BR-277 • Acesso rápido à Perimetral Leste • Próximo a supermercados • Acesso facilitado a transporte público • A 5 minutos do McDonald’s da Av. Olímpio Rafagnin • Região próxima ao eixo hoteleiro, com potencial de valorização 🔎 Palavras-chave Apartamento em Foz do Iguaçu, apartamento à venda Foz do Iguaçu, apartamento térreo Foz do Iguaçu, apartamento com 3 quartos Foz do Iguaçu, apartamento com suíte Foz do Iguaçu, apartamento amplo Foz do Iguaçu, apartamento bem ventilado Foz do Iguaçu, apartamento com iluminação natural Foz, apartamento espaçoso Foz do Iguaçu, apartamento com planta bem distribuída Foz, apartamento funcional Foz do Iguaçu, imóvel na região do Portal Foz do Iguaçu, apartamento próximo à BR 277 Foz do Iguaçu, apartamento com acesso à Perimetral Leste, apartamento próximo à Av. Olímpio Rafagnin, apartamento bem localizado Foz do Iguaçu, apartamento com fácil acesso ao centro Foz, apartamento perto de supermercado Foz do Iguaçu, apartamento perto de transporte público Foz, condomínio organizado Foz do Iguaçu, condomínio com regimento interno Foz, condomínio com câmera de segurança Foz do Iguaçu, apartamento com garagem Foz do Iguaçu, apartamento em condomínio estabelecido Foz, apartamento para morar Foz do Iguaçu, apartamento para investir Foz do Iguaçu, imóvel para renda Foz do Iguaçu, apartamento para aluguel Foz do Iguaçu, apartamento para locação Foz, imóvel com potencial de valorização Foz do Iguaçu, apartamento próximo à região hoteleira Foz, imóvel com boa liquidez Foz do Iguaçu, apartamento custo-benefício Foz do Iguaçu, imóvel com bom valor Foz do Iguaçu.
